Diseño arquitectónico y planos: anteproyecto, render, presupuesto y permiso

Acompaño tu proyecto por etapas para que sepás en qué estás gastando en cada paso. Primero el anteproyecto (distribución de espacios y volumetría) con render 3D para que veás cómo va a quedar antes de construir. Luego el juego de planos constructivos completo: arquitectónico, estructural coordinado con ingeniero, instalaciones hidráulicas y eléctricas. Preparo el presupuesto por partidas y, si el proyecto está en el área metropolitana, gestiono la calificación de lugar y el permiso de construcción ante OPAMSS. Cobro por metro cuadrado de diseño o por etapa; el anteproyecto con render suele partir de $2.50/m². Trabajo remoto en todo el país y visito el sitio para levantamiento y supervisión.

Experiencia y trabajos anteriores

Diseñé la remodelación de una vivienda que el cliente quería convertir en dos apartamentos para renta. Le presenté dos opciones de distribución con render, elegimos una, tramitamos el permiso y hoy los dos apartamentos están alquilados. Poder mostrarle el 3D desde el inicio evitó cambios caros a medio camino.